中原地产中介寻人扮演客户看房 演得好每小时80元

利来国际最给利的老牌 2018-01-16 16:23 阅读:198

南都记者暗访龙华保利悦都楼盘看房现场。

南都记者暗访龙华保利悦都楼盘看房现场。

微信朋友圈有人公然招“演员”当“看房客户”

微信朋友圈有人公然招“演员”当“看房客户”

相关聊天纪录。

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  南都调查

  扮演客户看房,根据“演技”的好坏还可获得不同的费用。近日,南都记者暗访发现,有中原地产中介找人扮演客户前往龙华保利悦都看房,并开出50至80元每人每小时的价钱。公开检索发现,类似找人扮演客户看房的现象并不少见,实为楼盘群演现象。有地产评论人认为,地产中介找人假扮客户看房的行为,基本都是为了认为制造热销气氛,为其销售牟利。

  中原地产中介朋友圈寻人扮演客户看房

  日前,有中原地产中介人员在朋友圈发文找人扮演客户去保利悦都看房,南都记者以客户身份“应聘”,发现情况确实存在。14日上午,南都记者获取到的微信截图显示,一名地产中介人员在微信朋友圈发文称:“诚意招聘临时客户……扮演客户一小时,工钱50至80元,在龙华清湖地铁站保利悦都营销中心扮演客户……客户数额5至10批……”文字后面还附有联系电话。

  根据该中介发布的信息,南都记者联系上了该名中介人员,并根据其提供的地址,在龙华保利悦都附近与其见面,工牌显示其为中原地产代理有限公司五米阳光分行工作人员,姓龚。据其介绍,在南都记者之前,其已经带了两名客户,并且都给了钱,给50还是80元则需要看“演技”。

  随后,南都记者跟随其一起前往保利悦都看房,整个流程与常规看房无异,龚姓中介首先带着南都记者来到该楼盘19楼的一处促销中心房间,从上电梯到进入19楼都有不少戴着“保利悦都工作人员”工牌的人员,龚姓中介向工作人员表明带客户来看房后,有工作人员先整体介绍了楼盘的情况,随后龚姓中介又带着南都记者参观了18层一处样板间,最后又回到了19楼的促销中心房间。

  南都记者注意到,这次销售的保利悦都位于龙华清湖地铁站附近,有30多套房,均价在5.8万元每平方米上下,30多套房中还有两套特价房,30多套房的户型一致,建筑面积在118平方米左右。14日下午4点多,19楼的促销中心人来人往,来看房的人不少,不过现场前来看房的客户当中,到底有多少是扮演的?龚姓中介未有明说,但表示其他中介也有找人扮演的情况。最后,南都记者收到了“演出费”80元。

  此外,19楼的促销中心房间门口,还设置摆放着地产中介公司标牌的办公桌,南都记者注意到,陆续带着客户前来看房的中介人员里,也有人戴着链家工牌。

  中原中介:投资公司打包售卖带一名客户对方付两百元

  据龚姓中介透露,这次售卖30多套房并非保利悦都方面,而是“一投资公司买了(保利悦都的)这30多套房”,打算打包促销,因为中原地产跟其有合作,所以公司有要求每人必须要带一名客户前来看房,“现场也有真的客户,看见这(热 闹)的氛围,就更容易买……”

  龚姓中介还透露,活动只持续14日一天,带完一名客户后,给对方填写了相关单据后就可以有200元的红包,不过其只能拿到100元,另100是经理拿,其从自己的100元中拿出50至80元给扮演的客户,“带了两名已经完成(任务),但你有(打了电话给)我就带了……”

  到底是哪家投资公司,该名中介没有透露。在深圳市规划和国土资源委员会官网上,南都记者查询发现,保利悦都备案登记的预售项目共有2个,分别为两栋楼房,开发企业为深圳市保利置地房地产开发有限公司,批准时间均为2015年6月2日,两栋楼房的现售数均为0,也就是说,这次营销的30多套房,确实都已经备案登记或是进行了初始登记。

  楼市群演普遍 有专门QQ群招群演

  根据龚姓中介所述,14日前往保利悦都看房的客户中,有中介找人扮演的,也有真的是有购房意向前去看房的,找人扮演客户主要是为了烘托现场热闹的氛围。实际上,类似找人扮演客户烘托楼盘销售火爆的情况并不少见,也是部分开发商常用的手段。

  公开报道显示,2015年杭州就有一楼盘刚开盘就传出销售火爆消息,然而被业内人士爆料,实为开放商“路人甲”假装购房者炒起来的。报道中业内人士还透露,最受欢迎“路人甲”是两夫妻带着孩子还有老人的这种形式,一般而言,扮演客户走完整流程,可得到几十到几百元不等的费用。

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